Gestión de edificios

 

Servicios para comunidades

Servicios dirigidos a la gestión de los elementos comunes de los edificios.
Ley de propiedad horizontal.

1. Asesoramiento al sr/a. presidente/a.
2. Servicio de administración contable.
   • Recepción de documentación remitida por los propietarios, empresas de mantenimiento y reparación, entidades financieras y administraciones públicas y archivo de las mismas. Dicha documentación se retorna a la comunidad cuando se aprueba la liquidación de cuentas del ejercicio terminado.
   • Elaboración de la contabilidad con las facturas recibidas de proveedores y los cobros y pagos realizados en efectivo o por banco.
   • Atención telefónica por avería en los elementos comunes que cuentan con contratos de mantenimiento.
   • Preparación de remesas de recibos domicialiados en las cuentas de los propietarios.
   • Liquidación de las cuentas del ejercicio finalizado.
   • Preparación del presupuesto de ingresos y gastos.
   • Declaración de compra de bienes y servicios en la Hacienda Foral (Mod.347)
   • Elaboración de convocatoria de la Junta Ordinaria.
   • Asistencia a Junta Ordinaria.
   • Elaboración del Acta de dicha Junta.
   • Cesión de sala de reuniones para celebrar la Junta Ordinaria.
   • Contestación a los requerimientos de Hacienda Foral en relación con el modelo 347.
3. Otros servicios bajo pedido.
   • Asistencia a juntas extraordinarias.
   • Elaboración de actas para las juntas extraordinarias.
   • Gestiones con técnicos y contratistas para la realización de obras.
   • Tramitación de licencia de obras en el ayuntamiento.
   • Elaboración de informes periciales.
   • Tramitación de subvenciones.
   • Requerimiento de pago a los propietarios con recibos pendientes.

Servicios para propietarios

Servicios dirigidos a la gestión de los elementos privativos cuando están alquilados por sus propietarios.
Ley de arrendamientos urbanos.